How to Increase Your Home’s Value by Renovating Your Bathroom

Your home is the most valuable asset you have.  While most of us will purchase a home to keep our family safe and warm, the value of that property should always be a concern.  You never know when you might need to sell it and, when you do, you’ll want to get the best price you can.

There are a number of different ways to increase the value of your home.  Adding rooms can increase the square footage, landscaping can increase curb appeal, and replacing all of the appliances can help nudge up the price.  Nothing, however, can increase a home’s value more than the bathroom.

This is the one room everyone will use and they use it often.  A high quality bathroom can easily increase a home’s purchase price by tens of thousands of dollars.  Renovation may be a scary concept but a few changes might be all it takes.

Showers, toilets, and sinks

The first thing to focus on is the actual equipment someone will use.  Almost every bathroom will have a toilet and a sink, while full bathrooms will also have a shower or bath tub, as well.  These are the most important features in any bathroom so make sure they’re good.

There are few things more luxurious than a big bath tub and adding one can really boost a home’s value.  While you can spend many thousands of dollars on an oversized claw-foot tub, it should be easy to find a less expensive option.

Some people simply have no use for a bathtub so a beautiful shower is a great addition.  Simply tearing out the old tub and putting in a new shower, maybe one with sliding glass doors, can really do a lot.  Even just replacing the shower head can increase your asking price.

The sink is another important consideration.  This is where people will brush their teeth, comb their hair, and do a variety of other important things.  Sometimes you don’t even need to change the sink, just the mirror over it.  A large mirror with bright vanity lights can really improve the look and feel of your bathroom.

Tiles

Bathrooms are the one room in your house where you don’t want any carpeting.  Most bathrooms rely on high quality tiles and this is another great place to add some extra value.  Some bathroom tile is, of course, more expensive than others but there’s more to it than just looks.

While some expensive bathroom tiles may be very attractive, they’re also made of a higher quality material.  This means they’ll last longer and continue looking great long into the future.  Pulling out the old tiles and replacing them with new ones may be a job for a professional but it’s an easy way to add value to nearly any property.

Fixtures

Bathroom fixtures are easily one of the most important considerations when redoing a bathroom.  Every sink, shower, and bathtub will have fixtures that are used to operate them.  Attractive and high quality fixtures will quickly and easily improve any bathroom.

The easiest way to do this is to simply purchase a bathroom set.  This will come with every fixture you need and, most importantly, they will all match.  It’s important to make sure your fixtures match and contribute to the aesthetic of the room and a good bathroom set is the best way to do this.

If you’re going to replace the fixtures, then you should consider getting some bathroom accessories as well.  These bathroom accessories will match the new fixtures while extending the usefulness of the facilities at the same time.  Accessories such as soap dishes, towel racks, and tooth brush holders can really complete the look of any bathroom.

Have fun with it

If you’re planning to sell your house or simply want to increase its value, then a little renovation is all you need.  The best place to focus your efforts is in the bathroom.  Improving the equipment, such as the shower and toilet, can really go a long way towards increasing a home’s market value.

Changing out the tiles is also an easy way to give an old bathroom a whole new look.  Finally, fixtures can be quickly replaced with a bathroom set and the whole picture can be completed with a few additional bathroom accessories.  It’s surprising how much one room can contribute to the value of an entire house.

AUTHOR’S BIO:

Choicelle Hardware Inc. (http://www.choicelle.com/) is your excellent choice for Jewelry of the home.

We are an established ARCHITECTURAL DOOR HARDWARE and BATHROOM ACCESSORIES supplier.